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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ancarano a 460.000 € (cod.6529f700)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ancarano, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 867 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 930 €/m² e 1.053 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MADONNA DELLA CARITA`, CASETTE E ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ancarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ancarano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
530 m²
Prezzo al m²:
867 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ancarano (TE)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI: MADONNA DELLA CARITA`, CASETTE E ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con garage con cantina con balcone con caminetto

Vi presentiamo un'antica e prestigiosa villa che incarna il fascino e l'eleganza di tempi passati. Dislocata su tre livelli e con una superficie totale di 400 m, questa splendida dimora offre spazi generosi e una vista panoramica mozzafiato sul complesso montano dei Sibillini. Al piano seminterrato, si trovano cantine, fondaci e un ampio garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture. Il pianterreno, di 155 m, accoglie due ampi soggiorni, uno dei quali con sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Un elegante ingresso e una scala conducono ai piani superiori. Il primo piano, di circa 95 m, ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni. A questo livello, si trovano anche due ampie terrazze contrapposte, con una vista panoramica incantevole sulle montagne dei Sibillini. Al pianterreno, la villa circondata su due lati da un porticato con colonne in travertino, che si affaccia su un'ampia terrazza con ulteriore vista panoramica. Il giardino circostante ampio e curato, con un suggestivo gazebo. A circa 10 metri di distanza dalla villa principale, troverete una dpendance indipendente su due livelli, con una superficie totale di 110 m. Al piano terra, ci sono locali cantine, mentre al primo piano si trova un piccolo alloggio con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un terrazzino panoramico con scala esterna. L'intera propriet circondata da un parco recintato di 4100 m, con un grazioso vialetto d'ingresso e piante ornamentali che conferiscono un tocco di raffinatezza. Sia la villa principale che la dpendance hanno subito un completo e radicale restauro, sia internamente che esternamente. La villa stata restaurata con l'utilizzo di materiali antichi e originali, come pavimenti in cotto e portali in travertino provenienti da antichi palazzi del centro storico di Ascoli Piceno. I camini in pietra e le finiture di alto livello arricchiscono ulteriormente l'intera propriet. La dpendance si distingue per[…]

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