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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ancarano a 335.000 € (cod.64835f92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ancarano, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ing. Andrea Occhiodoro Immobiliare) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MADONNA DELLA CARITA`, CASETTE E ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ancarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ing. Andrea Occhiodoro Immobiliare
Viale Vittoria 145, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
Vendesi bellissimo casale colonico sito nel comune di Ancarano (TE) nella zona collinare immediatamente sovrastante la vallata del Tronto. Dotato di splendida vista sui Sibillini e sul mare, da cui dista 15 minuti di automobile, offre una tranquillità impagabile non affacciando direttamente sulla strada principale (SP2), ma ad essa collegato da circa 200 metri di strada bianca sempre manutenuta. L'immobile è costruito su due livelli di circa 150 mq cadauno oltre ad ampio porticato esterno
