L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ancarano a 99.000 € (cod.645d0ab9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancarano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a 99.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 792 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 751 €/m² e 840 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 955 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ancarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ancarano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,51%).

•  Wikipedia: Ancarano
•  Mercato Immobiliare a Ancarano
•  Quotazioni OMI