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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ancarano a 630.000 € (cod.6380381f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ancarano, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1702 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.326 €/m² e 1.452 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ancarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ancarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
370 m²
Prezzo al m²:
1702 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Ancarano (TE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Abruzzo House AP

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage di nuova costruzione

Villa di nuova costruzione in vendita ad Ancarano. La villa del 2018, ha una metratura di circa mq. 370 con circa mq 1.000 di giardino, nonché uliveto e frutteto circostante di mq 3.000. La villa è così sviluppata: piano interrato che ospita tre posti auto e locale open-space per feste, lavanderia, locale tecnico dispensa, una camera matrimoniale per ospiti, un locale adibito a palestra e bagno; è presente inoltre un ingresso secondario dal garage con scale interne. Piano terra: composto da ingresso, zona living open-space con soppalco cucina a vista, dispensa e bagno; la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e bagno, lo spazio esterno comprende ampi terazzi, un ampio giardino sui quattro lati della casa. La villa ben rifinita e realizzata con sistemi e materiali di ultima generazione è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti e persiane in alluminio (vetro con doppia camera), porte blindate e sistema di allarme con fotocamere. La proprietà è ubicata in una zona comoda nelle verdi colline della Val Vibrata con vista panoramica sugli Appennini a pochi chilometri dal borgo di Ancarano inoltre la posizione favorisce l'ingresso in autostrada A 14. La villa è situata a pochi minuti dalla spiaggia e dal mare Adriatico, ad un'ora d'auto dai monti e dalle piste da sci con le innumerevoli attività collegate, si raggiunge facilmente anche via aerea data la vicinanza a due aeroporti: Pescara ed Ancona. Ulteriori proposte sul sito www.abruzzohouse.biz. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni e per prenotare una visita per questo appartamento al 366.1924351. Siamo disponibili anche la Domenica su appuntamento

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