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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 165.000 € (cod.66396120)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBA MEDIAZIONI S.R.L) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.642 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Alba Adriatica: Zona residenziale, recente costruzione, due terrazzi abitabili, doppi servizi, box auto. Contattaci per fissare un appuntamento! In zona residenziale, proponiamo in vendita trilocale di recente costruzione, situato al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort e funzionalità senza rinunciare a piacevoli spazi esterni. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da un comodo cucinotto separato, creando una zona giorno accogliente e funzionale. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il terrazzo è inoltre dotato di una pratica zona lavanderia, che rende lo spazio esterno ancora più funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato con box doccia. Entrambe le camere godono dell'accesso diretto a un secondo terrazzo abitabile, uno spazio riservato e ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. A completare la disposizione interna troviamo un ripostiglio e un secondo bagno finestrato, impreziosito da una vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portone blindato, infissi in PVC e alluminio con doppio vetro e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. A completare la proprietà vi è un comodo box auto situato al piano seminterrato, un importante valore aggiunto che offre praticità e uno spazio utile anche per le esigenze quotidiane. La recente costruzione, la presenza di due terrazzi abitabili, le due camere matrimoniali, i doppi servizi e il box auto rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna, spaziosa e pronta da vivere. Se per acquistare la tua nuova[…]
