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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 195.000 € (cod.6638e5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBA MEDIAZIONI S.R.L) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.673 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone di nuova costruzione con cantina per vacanza
Alba Adriatica: Vicino al mare, nuova costruzione, due bagni e ampio terrazzo abitabile. Contattaci per fissare un appuntamento! A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al quarto piano di una moderna palazzina servita da ascensore. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in ambienti luminosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'accesso diretto all'ampio terrazzo abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Dal soggiorno, sulla destra, un disimpegno conduce a una camera matrimoniale, con accesso al terrazzo e a un primo bagno con box doccia; mentre sulla sinistra, un secondo disimpegno dà accesso a un'altra camera da letto, con balcone privato e a un bagno finestrato con box doccia, garantendo una comoda e funzionale suddivisione degli ambienti. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo abitabile, sul quale si affacciano tutti gli ambienti della casa, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e garantendo luminosità e comfort durante tutta la giornata. Uno spazio perfetto da arredare con una zona pranzo all'aperto o un angolo relax, dove godersi le belle giornate estive. L'immobile verrà venduto con aria condizionata, infissi doppio vetro alluminio, video-citofono, portone blindato, pompa di calore. Possibilità di acquistare a parte box auto e cantina. La nuova costruzione, la presenza di due bagni, l'ascensore e la funzionale distribuzione degli ambienti rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna, confortevole e pronta ad accogliere ogni esigenza. La posizione vicino al mare e ai principali servizi, unita all'ampio terrazzo e agli spazi ben organizzati, rende l'appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Se per acquistare la tua n[…]
