Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 270.000 € (cod.6638de12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.678 €/m² e
4.274 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba Adriatica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con garage di nuova costruzione
Ultimi giorni per acquistare la tua casa fronte mare con il bonus pieno! Fino al 31 dicembre, chi acquista come prima casa può recuperare fino a € 48.000 grazie al Sismabonus. Dal 1° gennaio il beneficio scenderà a circa € 35.000. Rogitando entro fine anno, quindi, puoi risparmiare oltre € 13.000 in più. E il tempo per approfittarne è davvero poco. C’è anche un’altra ragione per non aspettare: si tratta dell’ultimo appartamento ancora disponibile nella palazzina in prima fila sul Lungomare di Alba Adriatica, nel cuore della città. L’edificio è di nuova costruzione, e l’appartamento si trova al terzo piano. Entrando si viene accolti da una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina che si aprono su una terrazza panoramica esposta a sud. Da lì la vista spazia sulla pineta, sulla spiaggia e sul mare. La zona notte è ben organizzata, con due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, completato da due comodi balconi di servizio. La palazzina è stata pensata per offrire il massimo del comfort e del risparmio. È antisismica e ad alta efficienza energetica (classe A3), con pannelli solari per l’acqua calda. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore Mitsubishi. Fotovoltaico condominiale. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e le tapparelle sono automatizzate. Per la sicurezza ci sono il portone blindato e il videocitofono. Su richiesta è possibile acquistare anche un garage. Il prezzo è di € 270.000. Il recupero fiscale avviene in 10 anni ed è di € 48.000 per la prima casa o di € 34.560 per la seconda, sempre se l’acquisto avviene entro il 31 dicembre 2026. Se stavi aspettando il momento giusto per comprare casa al mare, è adesso. Chiamaci allo 0861/757021 o al 320/7515022 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo disponibili dal lunedì al sabato, e la domenica su appuntamento. | EPi 68,33 kWh/m²anno | Rif. 1785 V
