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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 209.000 € (cod.6637c6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.592 €/m² e
3.128 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con garage con cantina con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione
Alba Adriatica, in palazzina fronte mare, vendiamo appartamento posto al secondo di una palazzina degli anni ottanta, recentemente ristrutturata e con altre opere di ristrutturazione deliberate per la sistemazione dei balconi. Inoltre il condominio offre delle curate aree verdi e spazi comuni ben tenuti. L'appartamento ha una posizione eccellente, vista mare, a pochi passi dal ricercatissimo lungomare di Alba Adriatica. L'appartamento offre un'ampia metratura con comodi spazi. L'ingresso su piccolo disimpegno che porta alla cucina, attrezzata ed arredata, con affaccio su comodo balcone. Inoltre c' un grande soggiorno arredato, che affaccia su terrazzo con una splendida vista mare, per godere di momenti di relax in famiglia o con amici. Il reparto notte si compone di funzionale disimpegno con due ampie camere da letto e un bagno, completamente ristrutturato. L'appartamento dotato di tutti i confort, tra cui aria condizionata con nuovi impianti, caldaia di nuova generazione, impianti idraulici nuovi e pavimentazione nuova nella zona giorno. Infine stato recentemente installato l'ascensore che arriva comodamente anche al piano seminterrato, dove ci sono i garage e posti auto condominiali. Completa la propriet, un garage e un locale uso ripostiglio/soffitta, al terzo piano. - SC9732742
