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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 159.000 € (cod.66354488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.502 €/m² e
3.018 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento situato a pochi passi dal mare, all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L’immobile, posto al secondo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, con accesso diretto tramite una porta finestra a un ampio terrazzo abitabile coperto. Dalla zona cucina si accede inoltre a un secondo balcone, pratico e ben organizzato, dotato di angolo lavanderia. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e tapparelle. Completano la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina situata al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di box auto. Soluzione ideale sia come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare, sia come investimento o abitazione principale. Se devi vendere il tuo immobile per acquistare questa soluzione, ti offriamo una consulenza personalizzata con valutazione gratuita, per accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 331 160154 Toscano Immobiliare – Alba Adriatica, Lungomare G. Marconi 326
