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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 138.000 € (cod.662c5e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.634 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Vendiamo appartamento nella zona più richiesta di zona Alba Adriatica, vicino alle pinete, a pochi metri dal mare, al primo piano di una palazzina costruita nel 1980, ma recentemente ristrutturata e rifinita. L'abitazione si trova in una zona ben servita e residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali. L'ingresso dell'appartamento è su un ampio e luminoso soggiorno arredato di tutti i confort, cucina abitabile con affaccio su piccolo e funzionale balcone di servizio. La zona notte dispone di comodo bagno finestrato, con box doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su luminoso terrazzo, pavimentato e in parte verandato, ricreando un ulteriore funzionale spazio abitabile per sfruttare al meglio l'ampia metratura dell'appartamento. L abitazione è esposta a sud-ovest, garantendo ottima luminosità e comfort abitativo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori. Completano la proprietà, introvabile posto auto scoperto, disposto all'interno della palazzina e utilissimo locale uso ripostiglio. L appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Trattative in agenzia
