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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 120.000 € (cod.66258518)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.687 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone di recente costruzione
Bilocale moderno ad Alba Adriatica - Via Pisacane 4 Bilocale al terzo piano con ascensore, situato ad Alba Adriatica. Costruito nel 2023, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 48 m² con 35 m² calpestabili, completamente arredato e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono luminosi e ben organizzati, con una disposizione intelligente che massimizza lo spazio disponibile. Il soggiorno si apre su una cucina a vista con penisola con atmosfera accogliente e contemporanea. La camera matrimoniale offre tutto il comfort necessario, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e igiene. Il valore aggiunto di questa proprietà è il balcone vivibile di circa 13 m², perfetto per momenti di relax all'aperto. L'angolo con divano nel soggiorno completa l'offerta di comfort, creando uno spazio ideale per il riposo e l'intrattenimento. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è dotato di infissi in PVC di qualità, tapparelle automatiche per una gestione semplice e pratica, e un impianto di climatizzazione con pompa di calore che riscalda e raffredda sia la zona giorno che la camera da letto. La garantisce consumi ridotti e un'eccellente efficienza energetica. La posizione è vantaggiosa: l'edificio dispone di un ampio parcheggio pubblico gratuito direttamente davanti allo stabile, eliminando le preoccupazioni legate alla ricerca di un posto auto. L'orientamento Sud-Ovest assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Completamente arredata con mobili inclusi nel prezzo. Prezzo di vendita: € 120.000
