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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 185.000 € (cod.66245bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.601 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con giardino per vacanza
Proponiamo in vendita un appartamento con posto auto e cantina, situato in posizione centrale nella ricercata zona di Villa Fiore, a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere la comodità dei servizi e la vicinanza alla spiaggia. L’immobile si trova all’interno di una palazzina elegante composta da solo otto unità, ben tenuta dotata di ascensore. L'appartamento è posto al piano terra rialzato. Uno dei suoi punti di forza è l’ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e autonomia, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucinotto, uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno completo finestrato con doccia. All’esterno, la proprietà dispone di una corte privata perimetrale, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono, portone blindato, aria condizionata, zanzariere, tapparelle elettriche, infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La pavimentazione esterna è stata recentemente ristrutturata . Completano la proprietà un comodo posto auto privato essenziale data la vicinanza al mare e al centro e una spaziosa cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo. L'appartamento viene venduto completo di mobilio. Una soluzione versatile, in posizione strategica e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare. Se devi vendere il tuo immobile per acquistare questa soluzione, ti offriamo una consulenza personalizzata con valutazione gratuita, per accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Toscano Immobiliare – Alba Adriatica, Lungomare G. Marconi 326
