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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 215.000 € (cod.662136cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.770 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ORIZZONTI DI ANDREA TAVONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
A meno di 600 mt. dal mare, in zona Viale Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. La metratura è uno dei veri punti di forza di questa abitazione: 89 mq che permettono di avere ambienti ampi, comodi e ben vivibili, una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle soluzioni a pochi passi dal mare. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente spazioso e versatile, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere famiglia e amici. Dal soggiorno si accede al balcone perimetrale, che offre ulteriore spazio esterno e piacevoli affacci. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende: 2 camere da letto e 2 bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un posto auto privato. L'abitazione è dotata di: Infissi con doppio vetro, Zanzariere, Portone blindato, Aria condizionata L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori. Un ulteriore vantaggio sono le spese condominiali estremamente contenute, pari a circa € 100 all'anno. Una soluzione che merita di essere vista di persona. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a scoprire l'appartamento. PREZZO: € 215.000,00 Rif. 1/8 ???? Chiamaci o scrivici su WhatsApp: 349/3530263 Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea dal 1998 ???? Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido ?? 0861/787381 ???? Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica ?? 0861/710688
