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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 105.000 € (cod.66205ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.584 €/m² e
3.114 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Proponiamo in vendita un appartamento ad Alba Adriatica, in via Pompeo, a circa 50 metri dal mare, al primo piano di una palazzina, recentemente ristrutturata, dotata di ascensore e scivolo esterno per disabili. L'appartamento gode di un ottima esposizione, a sud, ed è sempre molto luminoso. L'ingresso è su ampio soggiorno, con tutti i confort e con affaccio su terrazzo con veranda a libro, retraibile e funzionali veneziane. Il terrazzo è arredato per godere di momenti di relax in famiglia o con amici. Nella zona giorno, c'è un piccolo cucinotto che affaccia sul terrazzo verandato. Mentre la zona notte ha un piccolo disimpegno che porta alla spaziosa camera matrimoniale, che affaccia su piccolo balcone di servizio, anch'esso con veranda retraibile e bagno finestrato con tutti i sanitari e box doccia. L'immobile ha l'impianto di aria condizionata Daikin con due split, uno nell'area giorno e l'altro nella camera. Inoltre l'appartamento è dotato di una nuova caldaia come impianto di riscaldamento. Prezzo di vendita immobile euro 105.000,00. Possibilità di ampio garage di mq 21, dotato di serranda elettrica, al prezzo di euro 30.000,00. Trattative in agenzia
