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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 145.000 € (cod.66205ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.587 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita in zona tranquilla di Alba Adriatica, vicina ai servizi essenziali e a circa 250 metri dal mare, trilocale al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'immobile è esposto a sud, quindi gode di luminosità tutto il giorno. L'ingresso è su locale soggiorno e cucina componibile, completi di arredi, con affaccio su terrazzo attrezzato e dotato di tende da sole. Si accede alla zona notte tramite comodo disimpegno, dove si trovano una cameretta con letto a castello, da utilizzare anche come angolo studio, una comoda camera matrimoniale e un bagno non finestrato, dotato di tutti i sanitari e box doccia. L'appartamento dispone di nuovo impianto di condizionamento, Daikin, con unico split, posto nel disimpegno. Inoltre ci sono le tapparelle elettriche e infissi con doppio vetro. Completa la proprietà, introvabile posto auto, assegnato, all'interno del condominio. Ottima occasione per investimento. Trattative in agenzia
