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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 227.000 € (cod.661c0cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.497 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di 144 mq ad Alba Adriatica al quarto piano con un ampio terrazzo di 100 mq e esposizione su tutti i lati cardinali. L'immobile è composto da 5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con una cucina indipendente arredata che garantisce praticità nella gestione quotidiana. La distribuzione degli spazi è ben organizzata, con una planimetria che sfrutta al meglio l'illuminazione naturale da tutte le esposizioni. La ristrutturazione completata nel 2025 ha interessato l'intera proprietà, assicurando finiture moderne e materiali di qualità. I bagni sono stati rinnovati e la cucina è equipaggiata con elementi funzionali. Gli infissi in doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione, uno spazio esterno generoso dove creare un'oasi privata con vista a 360 gradi, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Completano la dotazione una cantina per lo stoccaggio e un box auto. Dotato di riscaldamento indipendente con radiatori, l'appartamento consente il controllo autonomo della temperatura con consumi efficienti. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso al quarto piano. La posizione è strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal fiume, con accesso diretto ai principali servizi della zona. Alba Adriatica offre una vivibilità di qualità con prossimità al mare e alle infrastrutture urbane
