Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 199.000 € (cod.6617ad9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.647 €/m² e
3.032 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba Adriatica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
ALBA ADRIATICA – TRILOCALE FRONTE MARE CON TERRAZZO E SOFFITTA ? Lungomare Marconi – zona Pineta, sopra la Gelateria delle Rose. Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq, situato al primo piano con ascensore, in autentica posizione fronte mare. ? L’appartamento è composto da: ? zona giorno con accesso diretto al terrazzo ? terrazzo vivibile di circa 22 mq ? piena vista mare ? due camere ? bagno recentemente ristrutturato ? comoda soffitta L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pur conservando la distribuzione degli spazi e gli impianti originali. Il bagno, invece, è stato recentemente ristrutturato. ? Prezzo appartamento con soffitta: € 199.000 ? Per chi ne avesse interesse, è possibile acquistare separatamente anche il garage privato al prezzo di 29.000. ? Una soluzione fronte mare con terrazzo vivibile direttamente collegato alla zona giorno e piena vista mare: caratteristiche davvero rare e difficili da trovare sul mercato. ? Contattaci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita. Enrico Fazzini SVF CASA IMMOBILIARE
