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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 130.000 € (cod.660c7b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.476 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato ad Alba Adriatica, in Viale Mazzini, in una zona ben servita e a pochi passi dal mare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata nelle parti esterne, che si presenta ben curata e in ottime condizioni. L’ingresso introduce in modo armonioso agli ambienti della casa: da qui si accede a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, con uscita su un balcone. Il soggiorno, luminoso e accogliente, dispone anch’esso di accesso allo spazio esterno. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite: una matrimoniale e una camera doppia, quest’ultima con accesso a un secondo balcone, ideale per momenti di relax. Il bagno, completo e finestrato, è dotato di box doccia. Completano l'appartamento due pratici ripostigli, utilissimi per ottimizzare gli spazi. L’appartamento si distingue per la sua metratura comoda e per una distribuzione interna funzionale, che rende ogni ambiente vivibile e ben organizzato. A completare l’offerta, un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, elemento di grande valore soprattutto in una zona così centrale e vicina al mare. Se devi vendere il tuo immobile per acquistare questa soluzione, ti offriamo una consulenza personalizzata con valutazione gratuita, per accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 331 160154 Toscano Immobiliare – Alba Adriatica, Lungomare G. Marconi 326



