L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 345.000 € (cod.660c71f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.782 €/m² e 3.307 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 3.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,10%).

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•  Mercato Immobiliare a Alba Adriatica
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