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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 210.000 € (cod.66020d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.625 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Tortoreto - Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con ascensore con garage con cantina
NUOVA COSTRUZIONE IN – VIALE MAZZINI, ALBA ADRIATICA Appartamenti di nuova realizzazione nel cuore di Alba Adriatica – consegna prevista entro fine 2027 In Viale Mazzini, in posizione centralissima e particolarmente richiesta di Alba Adriatica, proponiamo in vendita appartamenti di prossima realizzazione all'interno di un'elegante palazzina di soli tre piani, servita da ascensore, progettata per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica, sicurezza e qualità costruttiva. Il nuovo intervento sarà realizzato secondo le più recenti normative antisismiche e costruttive, con particolare attenzione all'isolamento termico, al contenimento dei consumi e al benessere abitativo. La palazzina sarà caratterizzata da materiali e finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione e una progettazione orientata a garantire elevati livelli di comfort in ogni stagione. La costruzione sarà interamente elettrica, con impianti autonomi e classe energetica prevista A4, il massimo livello di efficienza energetica previsto dalla classificazione degli edifici. LA SOLUZIONE L'appartamento qui proposto è situato al primo piano e sviluppa una superficie di circa 64 mq, oltre agli spazi esterni. La distribuzione interna, studiata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità e luminosità, prevede: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone abitabile; disimpegno; due camere da letto, entrambe con affaccio sul secondo balcone; due bagni entrambi dotati di doccia. Sono disponibili diverse tipologie e metrature, con possibilità di scegliere tra differenti piani e soluzioni, tra cui appartamenti di circa 78 mq, in base alla disponibilità. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E COMFORT Particolare attenzione è stata dedicata alla dotazione impiantistica e all'efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati, tra l'altro, di: sistema di climatizzazione invernale ed estiva ad aria, mediante sistema multisplit; impianto fotovoltaico condominiale; pompa di calore; impianti autonomi; cappotto t[…]
