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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 115.000 € (cod.66017217)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Ing. Andrea Occhiodoro Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.528 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ing. Andrea Occhiodoro Immobiliare
Viale Vittoria 145, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VENDESI ad ALBA ADRIATICA in via Trento, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi appartamento TRILOCALE di 65 mq commerciali al primo piano con ascensore di palazzina di recente costruzione (anno 2010), a circa 700 metri […]
