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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 279.000 € (cod.65fbe6cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4359 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.615 €/m² e
4.086 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con garage con ascensore con cantina con giardino con cortile
ALBA ADRIATICA - Splendido Appartamento Classe A4 con ampia terrazza, corte esterna, Giardino, garage, cantina e tre posti auto a due passi dal Mare Sogni una casa moderna, indipendente e vicina al mare nella zona più esclusiva di Alba Adriatica? Nella ricercatissima zona Pineta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Questa proprietà unisce il massimo del comfort tecnologico all'esclusività di grandi spazi esterni privati. Costruito nel 2025 e in condizioni pari al nuovo, l'immobile è pronto per essere vissuto da subito. I PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: Nella zona più richiesta, a pochissimi passi dalla spiaggia e vicina a ogni servizio. Massimo Risparmio Energetico (Classe A4): Isolamento termico e acustico di altissimo livello, riscaldamento/raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico da 1,5 kW (ampliabile con pergotenda) per bollette bassissime. Indipendenza Totale: Ingresso autonomo, ampio giardino privato e ben 3 posti auto interni. Spazio Extra: Grande garage già predisposto con scarichi e bagno con doccia, perfetto da trasformare in una accogliente taverna collegata al cortile. GLI INTERNI (Arredati con Gusto): L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore e con doppio accesso (sia privato dal giardino che condominiale). Luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole. Spettacolare terrazzo abitabile interamente coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Camera doppia con balcone privato. Bagno moderno con box doccia e finestra. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Libero subito al rogito. Una soluzione introvabile sul mercato attuale
