Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 290.000 € (cod.65f20168)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.478 €/m² e 3.952 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Alba Adriatica

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4833 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

B3 (TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con giardino

NUOVA COSTRUZIONE FRONTE MARE AD ALBA ADRIATICA Â OCCASIONE UNICA! Sogni di vivere direttamente sul lungomare in un appartamento moderno ed efficiente? Questa Ã¨ lÂ opportunitÃ che stavi aspettando! In palazzina di nuova costruzione appena ultimata, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, situato in posizione esclusiva sul Lungomare di Alba Adriatica, nel cuore della cittÃ . Sismabonus fino a Â 48.000,00! Approfitta delle agevolazioni fiscali per acquistare la tua casa al mare con un notevole risparmio. Caratteristiche dellÂ appartamento: - Zona giorno luminosa con soggiorno-cucina e accesso a unÂ ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato su pinete, spiaggia e mare - Zona notte ben organizzata, con due camere da letto - Bagno finestrato con doccia e balcone di servizio DisponibilitÃ anche di appartamenti con due camere e due bagni, con terrazzo fronte mare! Comfort e tecnologie allÂ avanguardia: Nuova costruzione antisismica, con elevati standard di risparmio energetico Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore Mitsubishi Infissi in alluminio con doppio vetro e tapparelle automatizzate Portone blindato e videocitofono per la massima sicurezza PossibilitÃ di acquistare garage. Prezzi a partire da Â 290.000 Recupero fiscale fino a Â 48.000 (prima casa) o Â 34.560 (seconda casa), in 10 anni! Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0861/757021 - 320/7515022 Siamo disponibili tutti i giorni, dal LunedÃ¬ al Sabato, e la Domenica su appuntamento! | Epi 68.33 kWh/mÂ²anno Rif. 1785 V UnÂ opportunitÃ imperdibile per chi desidera una casa moderna, sostenibile e direttamente sul mare