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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 265.000 € (cod.65e26e5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a 265.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4416 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.245 €/m² e 3.712 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alba Adriatica

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4416 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

B3 (TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 30 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI

Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)

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DESCRIZIONE

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ALBA ADRIATICA (TE) - Via Rovigo Elegante appartamento, a due passi dal mare, situato al primo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. L'immobile Ã¨ composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, due terrazzi abitabili e un balcone. Dotato di aria condizionata, box auto e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con stile e praticitÃ . Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 info@immobiliaresuccitti.it.Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it