Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 219.000 € (cod.65e194c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3128 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.664 €/m² e
3.057 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Appartamento fronte mare con box auto sul lungomare di Alba Adriatica In posizione esclusiva, direttamente sul lungomare di Alba Adriatica e in prima fila mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile accoglie con un soggiorno dotato di cucina a vista, ambiente particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto alla terrazza abitabile dalla quale è possibile godere di vista sul mare. La zona notte comprende una prima ampia camera matrimoniale, arricchita da un ambiente pluriuso che offre molteplici possibilità di personalizzazione: cabina armadio, studio, oppure spazio aggiuntivo per ulteriori posti letto. Una seconda camera matrimoniale con accesso a balcone vista mare, un disimpegno con pratico armadio a muro e un bagno finestrato con box doccia, recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli ambienti interni, e viene venduto completo di mobilio. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di grande valore considerata la posizione privilegiata sul lungomare. La soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere il mare in prima fila, senza rinunciare alla comodità degli spazi e ai servizi, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito. Se devi vendere il tuo immobile per acquistare questa soluzione, ti offriamo una consulenza personalizzata con valutazione gratuita, per accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento



