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Appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 30.460 € (cod.65bbb315)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Alba Adriatica (TE) – Viale Della Vittoria 57 (CAP 64011) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Alba Adriatica (TE), in viale Della Vittoria n. 57. L'immobile è disposto al piano secondo di una palazzina residenziale, inserito in un contesto economico-sociale buono e una zona urbanizzata semicentrale. La costruzione risale al 1972. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva lorda di circa 110,00 mq e una superficie convenzionale di 123,10 mq. È situato al secondo piano e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, un bagno, un wc, un ripostiglio, due camere e due balconi. L'altezza dei piani è adeguata alle destinazioni d'uso. Lo stato conservativo è pessimo, con presenza di guano e infiltrazioni d'acqua dal tetto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con solai in laterocemento e murature in laterizio. La pavimentazione interna è in gres, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e quelli interni in legno tamburato. L'unità immobiliare è dotata di impianto idro-termo-sanitario (privo di caldaia) e impianto elettrico sottotraccia, entrambi non funzionanti e privi di certificati di conformità. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con negozi e servizi di vario genere nelle vicinanze. I collegamenti stradali sono buoni, con l'immobile inserito nel reticolo viario urbano e collegato a breve distanza dal casello autostradale A14 e dalla SS16 (Statale Adriatica). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.623,00 Offerta minima: € 30.467,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione semicentrale • Buoni collegamenti stradali • Zona urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • s[…]
