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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 185.000 € (cod.65a959b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2642 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.886 €/m² e 3.134 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alba Adriatica

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2642 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

B4 (TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 5 aprile 2026

PROPOSTO DA:

DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Appartamento recente con terrazzo, doppi servizi e tripla esposizione Â Alba Adriatica In una zona tranquilla e residenziale di Alba Adriatica, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento moderno costruito nel 2018, situato al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina di sole 8 unitÃ . La casa colpisce fin da subito per la sua ottima luminositÃ , garantita da una tripla esposizione sud/ovest/nord, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto lÂ arco della giornata. LÂ abitazione sviluppa una superficie di circa 70 mq, oltre a 25 mq tra terrazzo e balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni in totale relax. Entrando troviamo una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, ben collegata allÂ esterno. La zona notte Ã¨ composta da due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali, e da due bagni completi, entrambi finestrati e con doccia, di cui uno direttamente in camera. Completa la proprietÃ una stanza pluriuso, estremamente versatile, perfetta come studio, sala da pranzo o eventuale terza cameretta, a seconda delle esigenze. Dal punto di vista tecnico, lÂ immobile offre comfort ed efficienza energetica di ultima generazione: cappotto termico, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata. Viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato. A completare la proprietÃ troviamo un posto auto scoperto e una comoda cantina. Ã inoltre possibile acquistare separatamente un garage al piano terra al prezzo di Â 20.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e pronta allÂ uso, in una posizione riservata ma vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento. Contattaci senza impegno per maggiori informazioni: 0861 757021 Â 320/7515022 Prezzo richiesto: Â 185.000 (appartamento + posto auto + cantina) Â EPi 30.30 kWh/mÂ² a[…]