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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 149.000 € (cod.659d0508)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.728 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Alba Adriatica, zona mare - Appartamento 2 camere (Rif.RV4403) Luminoso appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, attualmente libero e abitabile fin da subito, si presenta in ottimo stato conservativo e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso vicina al mare. L'abitazione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso a una grande loggia, uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite in totale relax, e da un cucinotto separato servito anch'esso da un pratico balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale, una camera tre quarti (entrambe con affaccio su un ulteriore balcone) e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento viene compravenduto completo di tutti gli arredi. Tra le dotazioni interne spiccano il riscaldamento autonomo, il sistema di climatizzazione con split in pompa di calore, la porta blindata e le tende solari esterne. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai recenti lavori di efficientamento energetico (Bonus 110%) di cui ha beneficiato la palazzina, che garantiscono ottime prestazioni e spese condominiali contenute, pari a circa €50 mensili. Completa la proprietà una comoda cantina. Grazie alla sua posizione strategica vicina al mare e ai servizi, questa proprietà costituisce un'opportunità eccellente sia come confortevole residenza principale sia come pratica casa per le vacanze, ideale anche come investimento immobiliare. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia3@piazzaffarisrl.it
