Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 165.000 € (cod.65921aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare tecnotre) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.847 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba Adriatica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage con cantina con giardino
Alba Adriatica, nella zona di Basciani, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 80 mq situato al piano terra, dotato di un’area esterna di proprietà di 97 mq. L’immobile vanta un’esposizione a Sud/Ovest ed è composto da un’ampia e luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede a un terrazzo di circa 17 mq che si affaccia su un giardino parzialmente piantumato. In questo spazio esterno è presente anche una graziosa casetta in legno adibita a deposito attrezzi; attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, la quale è caratterizzata dalla presenza di due bagni: uno dotato di vasca con finestra e l’altro, privo di aperture, attrezzato con doccia. Vi è inoltre una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. Completa la proprietà un garage con cantina di circa 25 mq, finemente pavimentato, situato al livello inferiore. Ottima opportunità di investimento nel settore turistico per chi desidera evitare la frenesia della movida, oltre a soddisfare esigenze residenziali
