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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 160.000 € (cod.658ca196)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2352 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.480 €/m² e 2.805 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
2352 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Alba Adriatica (TE)
Zona OMI:
B3 (TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione per vacanza

Alba Adriatica - Via Lucania, a soli 150 metri dal mare In una delle zone più richieste e servite di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con corte esterna privata, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L?immobile gode di un comodo doppio ingresso, sia condominiale che completamente autonomo, e si distingue per la presenza di una piacevole corte esterna, in parte pavimentata e in parte a giardino, perfetta per vivere gli spazi all?aperto in totale relax. La corte è dotata di tre tende da sole, che garantiscono comfort e privacy durante le giornate estive. Internamente l?appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2015, ed è composto da un luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è completata da un comodo garage singolo al piano seminterrato con annessa cantina, ideali sia come spazio per l?auto che come deposito. L?immobile viene venduto arredato, rappresentando una soluzione pronta all?uso, perfetta sia per chi cerca una casa al mare a pochi passi dalla spiaggia sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste di Alba Adriatica. La posizione è particolarmente strategica: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili, rendendo questa proposta pratica, confortevole e di sicuro interesse. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Chiama ora: 0861/757021 - 320/7515022 Richiesta € 160.000,00 Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento Epi: 115.00 kWh/m²anno Rif. annuncio: 1789 V

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