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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 190.000 € (cod.6587d81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Passione Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.663 €/m² e
3.046 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Passione Immobiliare
Viale Giuseppe Mazzini 95, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino per vacanza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
L'appartamento in vendita si trova nella zona mare di Alba Adriatica, una delle più ambite della città per la sua vicinanza al mare e alla vita notturna. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Si trova al piano terra di un condominio di 4 piani dotato anche di ascensore per garantire un facile accesso anche a persone con difficoltà motorie. L'appartamento è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente. Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile ideale anche per chi cerca una soluzione economica. Con una metratura totale di 88 metri quadrati, di cui 63,22 metri quadrati calpestabili, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, grazie alla sua posizione al piano terra, è possibile godere di un bel giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, vi è inoltre la possibilità di avere accesso diretto su viale Mazzini, la zona mare di Alba Adriatica è molto ricercata per la sua vicinanza ai servizi, come supermercati, ristoranti, negozi e spiaggia. Si compone di 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere una camera in più per ospiti o uno studio. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente altre località balneari e città d'arte nelle vicinanze. In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, in una delle zone più richieste di Alba Adriatica. Perfetto per una famiglia o per chi ama trascorrere le vacanze al mare con il massimo del comfort
