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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 176.000 € (cod.65756b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 176.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.610 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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Appartamento trilocale in vendita a Alba Adriatica
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Appartamento trilocale in vendita a Alba Adriatica
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Appartamento trilocale in vendita a Alba Adriatica
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Appartamento trilocale in vendita a Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DREAM HOUSE IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione per vacanza
Alba Adriatica - Duplex vista mare in palazzina recente, con cantina e posto auto In una delle zone più richieste di Alba Adriatica, sulla centralissima Viale Mazzini e a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una palazzina di recente costruzione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L?ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che conduce direttamente al balcone con una piacevole vista mare. Sempre su questo livello troviamo una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, collegato da una scala interna, si accede a un ampio ambiente unico attualmente utilizzato come camera, completo di secondo bagno finestrato con velux e di un ulteriore balcone, anch?esso con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax all?aria aperta. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano seminterrato e da un posto auto al piano terra, due plus sempre più rari e preziosi in una zona così centrale. L?appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, videocitofono e portone blindato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. La posizione strategica, a due passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione un?ottima opportunità sia per chi cerca una casa al mare pronta da vivere, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e facilmente affittabile. La posizione è particolarmente strategica: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili, rendendo questa proposta pratica, confortevole e di sicuro interesse. Non lasciarti sfuggire questa opportunità ! Chiama ora: 0861/757021 - 320/7515022 Disponibilità visite: Tutti i giorni, anche la Domenica su appuntamento Epi: 65.20 kWh/m²anno Rif. annuncio: 1792 V
