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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 325.000 € (cod.6550642d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.691 €/m² e
4.170 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Alba Adriatica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con cantina con giardino
Appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alba Adriatica – Prima fila mare Il nuovo complesso residenziale sorge sul lungomare di Alba Adriatica, nella zona sud, a pochi passi da Tortoreto Lido, in una posizione strategica e di forte valore, ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare tutto l’anno o per chi cerca una seconda casa di prestigio. Gli appartamenti sono realizzati secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici: • Edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo • Costruzione antisismica con elevati livelli di sicurezza • Alta efficienza energetica • Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, videocitofono, tapparelle motorizzate e portone blindato. Soluzione pensata per garantire comfort abitativo e risparmio energetico. L'appartamento è composto da: Ampia corte esterna privata, composta da area pavimentata e giardino con accesso diretto al lungomare, interni moderni e funzionali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto entrambe matrimoniali e 2 bagni finestrati con box doccia Possibilità di acquistare Box auto e cantina al piano seminterrato. Prezzo e agevolazioni fiscali • Sismabonus Acquisti: fino a € 48.000 di recupero fiscale per la prima casa fino a € 34.560 di recupero fiscale per la seconda casa (detrazione in 10 anni) Un’opportunità concreta per acquistare un immobile nuovo, fronte mare, con un importante vantaggio fiscale. Informazioni e visite Chiama ora: 0861416616 / 3311601543
