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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 230.000 € (cod.654df3cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.772 €/m² e
3.084 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione per vacanza
L agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento in elegante palazzina situata ad Alba Adriatica, lungomare Marconi a 20 metri dal mare.Appartamento 70 mq al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2008, ottime rifiniture esterne.Ingresso su cucina a vista, dalla quale si accede poi ad una stanza da utilizzare sia come soggiorno, oppure come camera aggiuntiva, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia finestrato, ampio terrazzo abitabile di mq 32 lato sud, dal quale si ha una parziale vista mare.L 'unità immobiliare è rifinita con pavimentazione gres porcellanato sull 'intera superficie, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, tapparelle in metallo elettriche, portone d 'ingresso blindato, videocitofono, zanzariere, impianto di videosorveglianza Verisure, due condizionatori caldo/freddo, grate in ferro sulle finestre lato notte e cucina, tende da sole nel terrazzo, e nel balconcino.Nel prezzo, è compreso un posto auto scoperto di proprietà , inserito nella corte condominiale recintata con cancello automatico, un fondaco di 4 mq con lavandino, box doccia, boiler acqua calda, cassone d 'acqua con capacità di circa 1000 litri.Soluzione ideale sia come uso residenziale che per investimento, o per casa vacanze, situata din prima fila mare nel bellissimo lungomare di Alba Adriatica, la distanza di circa 50 metri dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi, farmacie, supermercati, edicole, gelaterie, stabilimenti balneari, pista ciclabile
