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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 210.000 € (cod.653a40f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco) a 210.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.661 €/m² e 2.892 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alba Adriatica

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IN SINTESI

Prezzo:

210.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2100 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

B4 (TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 4 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Concept Soluzioni Immobiliari di Concetto Di Francesco

Via Fabio Filzi, 47, Via Fabio Filzi, 47, 64014, Martinsicuro (TE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Vendesi appartamento ad Alba Adriatica, di nuovissima costruzione, in zona centrale a pochi passi dal mare. L'immobile, di circa 100 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta, due bagni di cui uno con doccia e finestra. Completa l'immobile un ampio terrazzo con esposizione ad est ed un balcone. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore inverter e pannelli fotovoltaici. Possibilità di acquisto di box auto a parte