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Casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica a 343.000 € (cod.6511c04c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
343.000 €
Superficie:
276 m²
Prezzo al m²:
1242 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alba Adriatica (TE)
Zona OMI:
B4 (TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Casando Lentate

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

Esclusiva Villa Bifamiliare a soli 100mt dal Mare – Alba Adriatica Un'opportunità unica per vivere a due passi dal lungomare di Alba Adriatica, in una signorile villa recentemente ristrutturata, ideale per due famiglie o come investimento. Questa splendida proprietà, situata al confine con Tortoreto Lido, pur essendo vicina alla ferrovia, offre comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche della Villa: La villa, con cappotto esterno e accurata ristrutturazione del 1990, si sviluppa su due livelli, ciascuno con la propria unità catastale divisa, garantendo privacy e indipendenza. Appartamento al Piano Terra (circa 138 mq): Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, il piano terra accoglie: * Un ampio soggiorno luminoso. * Una cucina abitabile con un suggestivo camino, perfetta per serate in famiglia. * Una retrocucina con zona lavanderia e un ripostiglio esterno per massima praticità. * Tre confortevoli camere da letto. * Due bagni moderni. * Infissi in legno doppio vetro con persiane in legno e zanzariere su tutte le finestre, garantendo isolamento termico e acustico. * Una veranda esterna, ideale per momenti di relax all'aperto. * La proprietà include un posto auto interno, con cancello elettrico e un cancello pedonale, per sicurezza e comodità. Appartamento al Primo Piano (circa 138 mq): In buono stato e curato, l'appartamento al primo piano, risalente agli anni '80, offre: * Un ampio soggiorno. * Una cucina abitabile con pratico cucinino. * Due spaziose camere matrimoniali e una cameretta, perfette per ospitare una famiglia numerosa o amici. * Un bagno. * Un balcone verandato, ideale per godere delle giornate di sole. * Un ripostiglio esterno aggiuntivo. * Infissi in legno doppio vetro con persiane in legno e zanzariere, per comfort e protezione. Posizione: La villa vanta una posizione invidiabile, a soli 100 metri dal vibrante lungomare di Alba Adriatica, permettendoti di raggiungere la spiaggia e tutti i servizi in pochi minuti a piedi. Non perdere l'occasione di visitar[…]

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