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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 190.000 € (cod.64f8cf53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.902 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilustra S.R.L.S.
Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con giardino per vacanza
L 'agenzia immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento di nuova realizzazione ad Alba Adriatica, in zona centrale e a pochi passi dal mare, L'unità immobiliare è posta al piano primo e si presenta con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati con doccia. Sono presenti inoltre un terrazzo abitabile di 20 mq circa esposto a nord, e un balcone di circa 5 mq esposto ad est. Realizzato con materiali e finiture di primissima scelta, questo appartamento garantisce standard abitativi e qualitativi tra i migliori disponibili sul mercato. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e risparmio energetico. Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme in tutta la casa. Pompa di calore ad alta efficienza energetica per riscaldamento e raffrescamento. Video citofono per una maggiore sicurezza e comodità. Finestre scorrevoli in alluminio con doppia vetrocamera per un eccellente isolamento termico e acustico. Tapparelle motorizzate in alluminio per una protezione ottimale e facilità d'uso. Pavimentazione in gres porcellanato su tutta la superficie, per un ambiente elegante e resistente. Sanitari sospesi per un look moderno e una facile pulizia. Caldaia a condensazione ad alta efficienza. Portone d'ingresso blindato per una sicurezza maggiore. Possibilità di portare in detrazione 48.000 con l'agevolazione fiscale prevista dal sisma bonus fino al 31/12/2025 Disponibilità box auto al costo di 30.000 Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per uso residenziale o come casa vacanze, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo del benessere e del confort
