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Appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 280.000 € (cod.64e8c953)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
3373 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Alba Adriatica (TE)
Zona OMI:
B4 (TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IVL Group SRL

IVL Group SRL

Viale Mazzini, 78, Viale Mazzini, 78, 64011, Alba Adriatica (TE)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con cantina di nuova costruzione con climatizzazione

Attico di Lusso ad Alba Adriatica - Via Firenze 44, a pochi passi dal mare In una delle zone più richieste di Alba Adriatica, a soli 350 metri dal mare e in contesto residenziale servitissimo, proponiamo in vendita un esclusivo attico che occupa interamente l’ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione composta da poche unità abitative. Se possiedi un immobile e stai pensando di venderlo o affittarlo, affidati alla nostra esperienza per una consulenza seria e una valutazione professionale su misura. L’ascensore con accesso diretto al pianerottolo serve solo questo appartamento, garantendo privacy e riservatezza. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, impreziosita da ampie vetrate scorrevoli che conducono al terrazzo abitabile con scorcio vista mare ed esposizione est, che conferisce luminosità fin dalle prime ore del mattino. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico ripostiglio esterno con lavabo esterno. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo molto ampio con vista panoramica sui monti, perfetto per momenti di relax. Completa la zona notte un elegante bagno finestrato con box doccia e finiture di alto livello. L’attico si distingue per materiali e finiture di pregio, portoncino blindato,  impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente, infissi ad alta efficienza energetica, e una sinonimo di elevato risparmio energetico e comfort abitativo. A completare la proprietà: un posto auto di proprietà ed una cantina. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva al mare, in una piccola palazzina signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento gratuito o vieni a trovarci in agenzia in viale Mazzini 78, Alba Adriatica. IVL Group: tuteliamo il tuo investimento immobiliare

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