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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 128.000 € (cod.64d68589)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2560 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.423 €/m² e 2.629 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alba Adriatica

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IN SINTESI

Prezzo:

128.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

2560 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

C3 (TRA LINEA FF.SS. E SS.16: CONTRADA DEI TIGLI, VIA DEGLI OLEANDRI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA CENTRO CASA SNC DI PULCINI PIERANGELO & C

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Bilocale a 250 metri dal mare, in Zona Villa Fiore di Alba Adriatica (Via degli Oleandri). Appartamento di recente costruzione (2011), posto al piano primo con ascensore, organizzato in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, terrazza vivibile da 15 mq circa, dotato di infissi in legno e doppio vetro, isolamento termico, impianto termico autonomo, pannelli solari per il riscaldamento dell acqua sanitaria, portoncino blindato, caldaia a condensazione. La soluzione dispone di una comoda cantina al piano seminterrato e di un posto auto assegnato. Si vende arredato di angolo cottura, e fornito di tende parasole e condizionatori