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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica a 313.000 € (cod.64cee8c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 313.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a 313.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1252 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.538 €/m² e 1.725 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
313.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1252 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Alba Adriatica (TE)
Zona OMI:
C3 (TRA LINEA FF.SS. E SS.16: CONTRADA DEI TIGLI, VIA DEGLI OLEANDRI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con caminetto

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