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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica a 95.000 € (cod.6497f8aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.323 €/m² e 2.658 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.050 €/m²) e per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Alba Adriatica (TE)
Aggiornato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO L'Aquila

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

Proponiamo ad Alba Adriatica, precisamente in Via Rovigo, un appartamento e a soli 20 metri dal mare, un appartamento di 40 mq circa sito al primo piano in stabile con ascensore. L'immobile è stato oggetto di recente e totale ristrutturazione i e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. Impianti nuovi, infissi doppio vetro pvc, portone blindato e impianto di condizionamento. Affaccio esterno vista mare, soluzione ideale per chi cerca una casa al mare e voglia entrare in un ambiente confortevole e nuovo.  Lo stabile tutto sarà oggetto di una totale ristrutturazione con lavori già approvati

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