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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 220.000 € (cod.64791255)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3666 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.120 €/m² e 3.404 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alba Adriatica

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

3666 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

B3 (TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI.)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

DI GENNARO AGENZIA IMMOBILIARE DI DI GENNARO ROSSANO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione con cortile

ALBA ADRIATICA. Se quello che desideri è un elegante e comodo piano terra a due passi dalla spiaggia questa è la soluzione perfetta. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Viale Mazzini, a 30 mt dalla spiaggia, in una palazzina con poche unità abitative. L'appartamento proposto in vendita è un elegante piano terra che ha appena ricevuto una ristrutturazione completa a livello di impianti, materiali e forniture, rendendolo praticamente pari al nuovo. Internamente gli ambienti sono così organizzati: si accede direttamente alla zona giorno con angolo cottura. Ai lati si collocano le due camere da letto matrimoniali e i due bagni, di cui uno privato. Ampio e spazioso il cortile privato accessibile da tutti gli ambienti dell'appartamento, uno spazio prezioso e riservato da vivere durante la bella stagione. Pompa di calore Daikin che gestisce acqua sanitaria e riscaldamento/raffreddamento, oltre alla deumidificazione. Pavimento in gres effetto legno, infissi di alta fattura.Tende da sole automatizzate già installate. Disponibili altri due appartamenti della medesima tipologia e sullo stesso piano, ristrutturati come l'immobile proposto in annuncio. Disponibilità di un posto auto. La scelta perfetta sia come casa al mare che per uso residenziale vista la posizione centrale e ben servita. CONTATTACI PER AVERE PRIORITA' NELLE VISITE! Per informazioni e visite contatta il numero 3895404281 anche su Whatsapp oppure 0861786776. Se questo immobile non soddisfa entra nel nostro nuovo sito www.digennaroimmobiliare.it Vai alla sezione "Lascia La Tua Richiesta ", compila il modulo e verrai contattato da un nostro consulente che si farà carico di cercare la casa che fa per te