Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 240.000 € (cod.64752a7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3692 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.093 €/m² e 3.382 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Alba Adriatica

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

3692 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Alba Adriatica (TE)

Zona OMI:

B3 (TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI.)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

lun 2 giugno 2025

PROPOSTO DA:

DI GENNARO AGENZIA IMMOBILIARE DI DI GENNARO ROSSANO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile

ALBA ADRIATICA. Se quello che desideri è un elegante e comodo piano terra a due passi dalla spiaggia questa è la soluzione perfetta. Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Viale Mazzini, a 30 mt dalla spiaggia, in una palazzina con poche unità abitative. L'appartamento proposto in vendita è un elegante piano terra libero su tre lati con ingresso indipendente che ha appena ricevuto una ristrutturazione completa a livello di impianti, materiali e forniture, rendendolo praticamente pari al nuovo. Si accede dalla corte privata pavimentata dove affacciano cucina abitabile e soggiorno. Sempre nella zona giorno presente un primo bagno completo di doccia. Attraverso un comodo corridoio si passa alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno privato. Entrambe le camere sono servite da un ulteriore spazio esterno pavimentato e recintato. Pompa di calore Daikin che gestisce acqua sanitaria e riscaldamento/raffreddamento, oltre alla deumidificazione. Pavimento in gres effetto legno, infissi di alta fattura.Tende da sole automatizzate già installate. Disponibilità di un posto auto. La scelta perfetta sia come casa al mare che per uso residenziale vista la posizione centrale e ben servita. CONTATTACI PER AVERE PRIORITA' NELLE VISITE! Per informazioni e visite contatta il numero 3895404281 anche su Whatsapp oppure 0861786776. Se questo immobile non soddisfa entra nel nostro nuovo sito www.digennaroimmobiliare.it Vai alla sezione "Lascia La Tua Richiesta ", compila il modulo e verrai contattato da un nostro consulente che si farà carico di cercare la casa che fa per te