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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 370.000 € (cod.646be940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4457 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.419 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.930 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 3.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione
Appartamento in affitto mesi estivi di nuova costruzione sito in prima fila sul lungomare Marconi di Alba Adriatica al numero 376 al terzo piano int 7 con ascensore composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale, camera doppia o matrimoniale, bagno e due balconi tutti e due con vistamare. Completo di cantina al piano seminterrato e posto auto interno chiuso da cancello automatico al piano terra. Impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e con impianto fotovoltaico autonomo da 1kw. Acqua calda sanitaria a pompa di calore a risparmio energetico. Mediazione non dovuta
