Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 119.000 € (cod.64619490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.654 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alba Adriatica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tortoreto 1 srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Alba Adriatica zona Villa Fiore: in seconda fila mare proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al secondo piano di una palazzina costruita negli anni '80 ma ristrutturata grazie al SuperBonus 110, priva di ascensore. La recente ristrutturazione ha interessato gli aspetti tecnici dell'immobile, migliorandone l'efficienza: sono stati installati nuovi infissi in legno con doppio vetro della marca SCHUCO, a taglio termico ed acustico, che garantiscono un migliore isolamento e riducono la dispersione di calore. È stato inoltre applicato un cappotto termico che ottimizza l'efficienza energetica, ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione, più efficiente e meno dispendiosa. Sono state montate tende da sole, per proteggere gli spazi esterni dal caldo estivo. Internamente l'appartamento è rimasto allo stato originale ma si presenta in buono stato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno dotato di aria condizionata, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno cieco con doccia, dotato di un impianto di aspirazione. Un ampio terrazzo esposto ad est, comodamente abitabile, arricchisce la soluzione, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Grazie alla sua posizione centrale e alla qualità della ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento vicino al mare, ma in una zona ben servita e tranquilla. Inclusa nel prezzo una cantina al piano seminterrato. Nota: Si è in attesa di ricevere il nuovo Attestato di Prestazione Energetica aggiornato a seguito dei lavori di Super Bonus 110 effettuati. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica. Contattateci per la vostra visita gratuita, saremo a vostra completa disposizione
