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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica a 215.000 € (cod.6461948e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1569 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.611 €/m² e 1.817 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
137 m²
Prezzo al m²:
1569 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
200.0 kwh/m²
Città:
Alba Adriatica (TE)
Zona OMI:
D3 (CONTRADA BASCIANI, VIA DEL CONCORDATO, VIA DEL BIANCOSPINO, VIA ASCOLANA, VIA DEL VECCHIO FORTE, VIA CONSORZIALE, ZONA INDUSTRIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Tortoreto 1 srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Alba Adriatica, Via Ascolana: a circa 1 Km dal mare ed a circa 600 mt dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su un unico livello oltre al piano mansardato adibito a soffitta. La casa che si apre su 4 lati è contornata da un meraviglioso spazio esterno di circa 180 mq, in parte a giardino arricchito da alberi e piante, in parte pavimentato, da usare comodamente per pranzi e feste, e per rilassarsi nel tempo libero. Grazie all’accesso carrabile, è possibile parcheggiare all’interno della corte fino a due auto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile sin da subito. Un ampio ingresso ci accompagna in un soggiorno luminoso e spazioso collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, uno studio ed un bagno finestrato con doccia. Attraverso la scala esterna, arriviamo alla soffitta, che sviluppa una superficie calpestabile di circa mq 65. Inoltre, la casa è valorizzata da tre ripostigli, locale caldaia e garage, tutti al piano terra. Accessoriata di impianto d’allarme e caldaia nuova installata ad agosto 2020; impianto idrico nel bagno ristrutturato nel 2007. La soluzione viene venduta arredata. Se il tuo sogno è quello di abitare in una casa singola, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Per tutti gli aggiornamenti, seguiteci anche sui nostri canali social Facebook Agenzia Tecnorete Alba Adriatica Villafiore, su Instagram Tecnorete Villafiore e sul nostro canale Youtube Tecnorete Villafiore Alba Adriatica. Contattateci per un appuntamento gratuito, saremo a vostra disposizione

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