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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 190.000 € (cod.645cf8fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.076 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Ad Alba Adriatica, a 100 mt dal mare, vendesi appartamento con ingresso indipendente di mq 170 disposto su due livelli piano primo e secondo, facente parte di una palazzina di due piani con sole due unità immobiliari costruita negli anni 70 con struttura realizzata interamente in cemento armato. L appartamento è cosi composto: tramite scalinata interna possiamo accedere al primo piano con ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, sala pranzo che all occorrenza possiamo adibire a camera e per concludere disimpegno zona notte dove possiamo trovare due ampie camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Proseguendo la scalinata abbiamo accesso al secondo piano dell immobile con possibilità di realizzo di un secondo appartamento facendo il recupero del sottotetto. Entrambi i piani hanno accesso a due comodi, panoramici e spaziosi balconi con vista mare. Completano la proprietà un piccolo giardino privato di 30 mq, una comoda cantina di 10 mq e un box auto condiviso di 30 mq. L appartamento ha una pavimentazione in graniglia, infissi in legno vetro singolo, tapparelle e doppie finestre. Il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a metano recentemente sostituita, per finire un comodo videocitofono. Per ulteriori informazioni sull'appartamento in Vendita ad Alba Adriatica o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif. RD0116
