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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 125.000 € (cod.64555708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Passione Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.359 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Passione Immobiliare
Viale Giuseppe Mazzini 95, Alba Adriatica (TE)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Appartamento con ampi balconi e posto auto in una delle zone più esclusive di Alba Adriatica<br><br>In Via Panaro n. 3, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in una delle zone più richieste e tranquille di Alba Adriatica.<br><br>L immobile si compone di un luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, un bagno finestrato e due ampi balconi abitabili, perfetti per pranzi e cene all aperto o per rilassarsi nelle belle giornate estive.<br><br>Uno dei grandi plus di questa soluzione è il posto auto assegnato al piano terra, un vero valore aggiunto in questa zona così vicina alla spiaggia, dove trovare parcheggio può diventare complicato, soprattutto in alta stagione.<br><br>Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 20 mq, ideale come deposito bici, attrezzature da mare o per ricavare una comoda zona hobby.<br><br>Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare comoda, ben posizionata e dotata di tutti i comfort indispensabili.<br><br>Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo appartamento
