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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 280.000 € (cod.644d7a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.664 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alba Adriatica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CarpeDiem
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Alba Adriatica - In Palazzina in fase di ultimazione in… - Alba Adriatica - In Palazzina in fase di ultimazione in seconda fila mare che ha previsto lavori di ristrutturazione integrale sia dell'edificio che dei singoli appartamenti, proponiamo in vendita una soluzione al piano terra con aree esterne e giardino. L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, due spazi esterni privati piastrellati e giardino per comode cene all'aperto e possibilità di acquistare un comodo posto auto recintato a parte. L'appartamento presenta pavimenti in gres effetto parquet, assenza di gas-metano e impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, infissi in alluminio-pvc a bassa emissione termico-acustica, videocitofono, portone blindato. L'immobile gode di una posizionato privilegiata zona lungomare Marconi con accesso immediato alla spiaggia e a numerosi servizi quali negozi, farmacie, supermercati e aree verdi, l'ideale per chi cerca confort e comodità. APE in classe "A4" Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato
