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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica a 270.000 € (cod.64449a59)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alba Adriatica, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ADRIATICO SRLS) a 270.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.797 €/m² e 2.038 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alba Adriatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alba Adriatica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Alba Adriatica (TE)
Zona OMI:
B4 (TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO ADRIATICO SRLS

Affiliato Tecnocasa: STUDIO ADRIATICO SRLS

VIA LUNGOMARE MARCONI 148, Alba Adriatica (TE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina con giardino

ALBA ADRAITICA. In posizione centrale e ben servita, a due passi dal mare, proponiamo una rara opportunità: tre appartamenti distinti, situati tutti sullo stesso piano, ideali per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una soluzione abitativa da mettere a reddito in modo flessibile. Il primo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a un comodo balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno piacevole da vivere. Il secondo appartamento si sviluppa su un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. In questo caso, tutte le stanze affacciano sul balcone, garantendo una splendida continuità tra interno ed esterno e una ventilazione naturale eccellente. Il terzo appartamento è invece composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Ogni stanza dispone del proprio sfogo esterno, rendendo l’abitazione ancora più vivibile e funzionale. A completare la proposta, un ampio giardino al piano terra0, utilizzabile anche come posto auto, e una grande cantina che offre ulteriore comodità. Questa soluzione rappresenta una scelta idealeper chi cerca un’opportunità di investimento da mettere a reddito o avviare un’attività ricettiva come un B&B, ma anche perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione residenziale con ampi spazi, versatilità e comfort. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social! FB: Agenzia Tecnocasa Alba Adriatica Instagram: tecnocasaalbaadriatica COME RAGGIUNGERCI: Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'. Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'. La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero. Tel: 0861.71. 06.64 Cell: 331.39. 77.959

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